一、項目名稱:新絳縣陽王溫泉特色小鎮(zhèn)項目
二、申報方向
項目所在的行業(yè)類別:文化旅游
三、項目市場前景
(一)行業(yè)背景及歷史沿革;
位于陽王鎮(zhèn)北池村,溫泉面積達(dá)8平方公里,水溫達(dá)70多度,經(jīng)省礦產(chǎn)資源中心對溫泉水質(zhì)進(jìn)行化驗,發(fā)現(xiàn)含有豐富的鈣、鈉、硫、錫等多種對人體有益的礦物質(zhì)元素,屬真正的天然溫泉。
(二)行業(yè)現(xiàn)狀;
該小鎮(zhèn)種植中藥材已有四十多年歷史,中藥材連片種植面積達(dá)2萬余畝,被國家科技部確定為“中藥現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)行動計劃”中的項目示范區(qū),是全國道地遠(yuǎn)志生產(chǎn)基地,是家種遠(yuǎn)志的發(fā)源地,是山西省最大的中藥材集散基地。
(三)市場發(fā)展前景;該項目實施后將帶動就業(yè)人數(shù)300人,年銷售收入預(yù)計1億元,利稅2000萬元
四、項目基本情況
(一)包括建設(shè)背景;依托北池溫泉小鎮(zhèn)及周邊中藥材種植基地優(yōu)勢,全力打造AAA級景區(qū)及休閑度假區(qū)。
(二)建設(shè)地點;新絳縣陽王鎮(zhèn)北池村
(三)建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模;項目分六大片區(qū),分別為溫泉康養(yǎng)中心,中藥材產(chǎn)業(yè)園,中醫(yī)養(yǎng)生一條街,養(yǎng)老度假基地,生態(tài)農(nóng)業(yè)園,游客服務(wù)中心。
主要建設(shè)內(nèi)容包括:1、建設(shè)溫泉康養(yǎng)中心,包括溫泉療養(yǎng)中心、溫泉假日酒店、水上娛樂中心等功能區(qū)域;2、中藥材產(chǎn)業(yè)園,具體建設(shè)中藥材種植區(qū)、中醫(yī)藥文化博物館、中藥材精深加工區(qū)、中藥材商貿(mào)物流區(qū);3、中醫(yī)養(yǎng)生一條街,包括中藥材店、中藥洗發(fā)、中醫(yī)足療按摩、藥膳食府等;4、養(yǎng)老度假基地,主要建設(shè)養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老別墅、療養(yǎng)中心、活動中心、游覽步道、休憩服務(wù)設(shè)施等;5、生態(tài)農(nóng)業(yè)園,包括農(nóng)業(yè)觀光園、采摘園、中藥材觀賞園、農(nóng)貿(mào)中心、生態(tài)園餐廳、休閑農(nóng)莊等;6、游客服務(wù)中心,包括停車場、休憩室、健身設(shè)施等其他服務(wù)設(shè)施。
(四)產(chǎn)品名稱和類型;
(五)技術(shù)工藝和技術(shù)路線;
(六)項目總投資及資金來源:總投資5億元,采取合作、合資、獨資等方式進(jìn)行投資。
五、項目優(yōu)勢分析
(一)區(qū)位交通優(yōu)勢;距運城機(jī)場一小時車程,乘高鐵一小時可達(dá)西安、太原,五小時可達(dá)北京,驅(qū)車一小時可達(dá)臨汾,三小時可達(dá)鄭州。
(二)資源優(yōu)勢;新絳縣有剪紙、面塑、澄泥硯、云雕、木板年畫、燙烙畫、刻瓷、毛筆等文化產(chǎn)品25類1800余種。
(三)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢;新絳古稱絳州,春秋時與太原、臨汾齊名,并稱“晉國三城”,新絳小手工業(yè)比較發(fā)達(dá),號稱“七十二行城”,有水旱碼頭、交通樞紐和南絳北代之美譽。
(四)市場優(yōu)勢;新絳年生產(chǎn)總值達(dá)100余億元,每年來往外地客商上萬人次,全縣零售商業(yè)網(wǎng)點1.1萬個,餐飲和生活服務(wù)網(wǎng)點2000余個,各級各類批發(fā)市場25個。
六、項目的配套要素
(一)項目周邊交通情況;項目周邊交通便利,距離新絳縣城15公里、聞喜縣城15公里。
(二)項目七通一平(道路、給水、電通、排水、熱力、電信、燃?xì)饧巴恋仄秸┑扰涮自O(shè)施建設(shè)情況;目前已完成七通一平。
七、項目進(jìn)展情況
(一)項目建設(shè)進(jìn)度(籌備、開工、完工、改擴(kuò)建、運行等);目前已建設(shè)游客服務(wù)中心、停車場、旅游廁所、標(biāo)識牌、景區(qū)亮化、綠化等基礎(chǔ)配套設(shè)施和服務(wù)設(shè)施。
(二)項目前期手續(xù)辦理情況:項目規(guī)劃已通過,立項、環(huán)評等相關(guān)手續(xù)按序時進(jìn)度逐一進(jìn)行。
八、項目效益分析
項目預(yù)期的年銷售收入2億元、年凈利潤總額1億元、利潤率50%、投資回收期5年。
九、招商目標(biāo)
目前需對接文化旅游方面企業(yè),采取合資、合作、獨資等方式進(jìn)行投資。
十、招商引資優(yōu)惠政策及服務(wù)措施
(一)優(yōu)惠政策
1.項目可享受的優(yōu)惠政策文件名稱;
2.列舉3-5條較為特色的優(yōu)惠政策。
(二)服務(wù)措施
按照“四辦”原則,全力優(yōu)化營商環(huán)境,解決企業(yè)實際困難。
十一、其他
(一)園區(qū)類招商項目應(yīng)確開發(fā)區(qū)級別、現(xiàn)有土地面積、已使用土地面積、可供使用土地面積、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)情況、產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、已入駐重點企業(yè)情況、園區(qū)土地價格、水電暖燃?xì)鈨r格等內(nèi)容。
(二)文旅康類項目應(yīng)提供景區(qū)規(guī)劃情況;
結(jié)合新絳實際情況,推出充滿文化氣息和精彩體驗的新絳全域旅游三條精品線路。一是以絳州署為龍頭景區(qū),進(jìn)一步完善龍興寺、絳州大堂、絳守居園池等名城景點,打造古城衙署歷史文化游。二是以陽王溫泉特色小鎮(zhèn)和五萬畝油桃基地為重點,打造汾南康養(yǎng)農(nóng)耕文化游。三是以歷史文化名村光村和福勝寺、白臺寺為中心,打造汾北名村宗教文化游。
(三)土地(廠房)招商項目應(yīng)明確:所屬區(qū)域、地塊(廠房)具體位置、項目主體單位、地塊(廠房)規(guī)劃用途、土地面積、規(guī)劃建筑面積、開發(fā)程度、擬引資行業(yè)、運作方式、擬建項目內(nèi)容及描述、對投資者的要求等。
(四)樓宇類項目應(yīng)明確開發(fā)商、樓盤位置、樓盤建設(shè)階段、物業(yè)級別、運作方式、待售/租樓棟層數(shù)、待售/租面積、法律文件、參考租售價格、對承租者的要求等。
(五)融資類項目資料包括:項目單位、所屬行業(yè)、運作方式、總投資、融資金額、項目內(nèi)容、營利模式等。
十二、招商項目聯(lián)系人信息
姓名:李彥軍
單位:新絳縣招商引資服務(wù)中心
聯(lián)系方式:18135933559
郵箱:xinjiang7523155@163.com