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政民互動為切實解決城市低收入家庭住房困難問題，將運(yùn)城市委、市政府惠民政策落到實處，使選房工作平穩(wěn)、順利實施，根據(jù)山西省人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)山西省保障性住房建設(shè)管理辦法等六個辦法的通知》（晉政辦發(fā)〔2012〕70號）和運(yùn)城市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)運(yùn)城市保障性住房建設(shè)管理實施細(xì)則等六個實施細(xì)則的通知》（運(yùn)政辦發(fā)〔2014〕3號）等文件，堅持“公開公平公正”的原則，特制訂本方案。
一、基本情況
惠民嘉園經(jīng)濟(jì)適用住房二期項目位于槐東路以東、學(xué)苑路以西、規(guī)五十七路以南、舜帝街（原關(guān)公街）以北，銷售價格依據(jù)運(yùn)城市發(fā)展和改革委員會文件（運(yùn)發(fā)改價費發(fā)〔2022〕29號）批復(fù)，東區(qū)均價為3727元/平方米。“惠民嘉園”第一批經(jīng)濟(jì)適用住房選房未交款的申請人，所選房源視為自動放棄?，F(xiàn)將東區(qū)1號樓、2號樓、3號樓、5號樓、6號樓、7號樓，共395套作為本次選房房源，每套房源的價格及戶型選房時在選房系統(tǒng)上公布。
標(biāo)準(zhǔn)戶型共10個，分別為：
A戶型：128.34㎡，B戶型：125.13㎡，C戶型：114.57㎡，D戶型：119.63㎡，E戶型：119.05㎡，F(xiàn)戶型：105.87㎡，J戶型：119.44㎡，J1戶型：117.97㎡，H戶型：120.02㎡，K戶型：106.23㎡。
二、選房對象
本次選房對象為：通過經(jīng)濟(jì)適用住房申報審核并經(jīng)公示符合條件的申請人。
三、選房方式
本次選房采用目前最科學(xué)、最透明、最穩(wěn)定、最公正的“線上云選房”方式，將符合條件的申請人信息錄入選房系統(tǒng)，約定選房時間，通過微信公眾號進(jìn)行線上選房。
四、選房流程
1. 線上選房須知
?。?）根據(jù)申請人名單制作選房人數(shù)據(jù)庫并將申請人名單錄入選房系統(tǒng)。
?。?）本次選房實行線上選房，通過微信公眾號實施，其間選房人的手機(jī)號碼、微信會收到一次或者數(shù)次提示，請及時根據(jù)提示內(nèi)容關(guān)注微信公眾號并參與線上選房演練。為確保選房人順利選房，請選房人務(wù)必留意相關(guān)信息。
?。?）申請人選定住房后，請在8月12日前到人民北路鑫地理想城售樓部一樓辦理購房手續(xù)并交清房款，如未按時辦理購房手續(xù)，本次所選房源將視為自動放棄。
交款銀行：中國工商銀行股份有限公司運(yùn)城城建支行
賬戶名稱：山西鑫馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司惠民嘉園1號2號3號5號6號7號樓
銀行賬號：0511035329200222164
付款方式：一次性付款、銀行按揭貸款
?。?）全程監(jiān)督人員名單
市住建局機(jī)關(guān)紀(jì)委：王偉林 嚴(yán)沁峰
新聞媒體：姜樺 祁克寧
監(jiān)督電話：0359-2222967；0359-2281101
2. 線上測試選房階段
2023年7月26日、27日進(jìn)行線上選房模擬演練2次，具體時間及主要模擬演練事項如下：
?。?）主要測試參與人是否能順利登錄線上選房系統(tǒng)，測試手機(jī)號、姓名、身份證號是否一致等基礎(chǔ)信息；
?。?）選房人能否正常登錄公眾號、掃碼、前期遺留問題是否已經(jīng)解決、瀏覽房源信息、收藏意向房源、模擬選房等；
?。?）測試期上午10點08分開始進(jìn)行全面模擬演練選房程序，系統(tǒng)提前30分鐘開放，方便選房人瀏覽、收藏意向房源，10點08分準(zhǔn)時開始模擬選房。此次模擬選房結(jié)果不留存，結(jié)束即清空數(shù)據(jù)。
3. 線上正式選房階段
正式選房時間為：2023年7月28日上午10點08分。系統(tǒng)提前30分鐘開放，可以瀏覽、收藏意向房源，10點08分正式選房開始，11點08分選房結(jié)束。
4. 其他事項
（1）線上選房咨詢電話15035993605（微信同號）。
?。?）建立選房人員微信群，及時發(fā)布選房相關(guān)信息。
運(yùn)城市保障性安居工程建設(shè)和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
2023年7月24日
